公積金取出…來(lái)后悔了:
公積金就是單位為職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是國(guó)家提供的福利之一，簡(jiǎn)而言之，就是祖國(guó)爸爸想幫你存點(diǎn)錢買房。職工和單位繳納比例是一樣的，最低5%，最高12%。比如，每月工資10000元，公積金繳納比例為5%，即每月自己繳納500元，單位繳納500元，共1000元直接存入你的個(gè)人公積金賬戶。
住房公積金屬于繳存者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請(qǐng)公積金貸款買房，額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)資金可以翻一倍。
缺錢了，恰好公司給自己買了公積金，這個(gè)時(shí)候不少人都提出來(lái)了。可是，不少人都說(shuō)公積金取出來(lái)后悔了。奇怪了，住房公積金的錢取出來(lái)，都進(jìn)了自己的口袋，怎么就后悔了呢？今天，我們就分析一下住房公積金取不取的好壞。
顯然，公積金的利率是非常低的，大約只相當(dāng)于定期的存款利率，因此投資渠道，建議吧公積金取出來(lái)的好。
目前來(lái)看，國(guó)家對(duì)公積金的支取已經(jīng)放開了，除了購(gòu)買房子外，包括租賃、裝修、改造房屋也可以提取出公積金來(lái)；另外，對(duì)于一些突發(fā)變故，比如自然災(zāi)害或者是家庭成員發(fā)生重大疾病，等都可以取出公積金來(lái)。
當(dāng)然我們這里再次強(qiáng)調(diào)，如果你有更好的投資渠道。
這里的“好”指的是安全有保障的較高收益，并不是單純指收益。
國(guó)家設(shè)立公積金制度是給公民的極大福利，保障公民居有定所。因此不能僅僅從收益角度考慮，更重要的是安全性。
另外，公積金最重要的用途之一是買房，如果你有近期買房貸款的考慮，就要慎重提取公積金。因?yàn)橐坏┠闾岢鰜?lái)了，下次再使用就會(huì)產(chǎn)生諸多不便。
住房公積金取出來(lái)后有什么不利影響？
只要一年內(nèi)不買房，沒(méi)有不利影響。住房公積金取出，以后需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才能貸款買房。
公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款。
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金（注：并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。
參考資料：搜狗百科-住房公積金只要一年內(nèi)不買房，沒(méi)有不利影響。住房公積金取出，以后需要連續(xù)繳滿12個(gè)月才能貸款買房。
公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，首付最少6成，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款。
公積金提取需要下列材料：1、提取人第二代身份證原件 2、配偶第二代身份證、夫妻關(guān)系證明原件（已婚的提供） 3、未婚或離異未再婚證明原件、復(fù)印件（未婚的或離異未再婚的提供）4、《公證書》原件（委托第三人代辦的提供）5、租賃房屋的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、近6個(gè)月內(nèi)夫妻雙方無(wú)房證明原件（租住商品房的提供）6、《公共租賃住房租賃合同》、房租支付收據(jù)原件、復(fù)印件（租住公租房的提供）7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡。
公積金提取會(huì)造成不好的后果嗎？
第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
（二）償還購(gòu)房貸款本息的；
（三）租賃本市住房自住的。
第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）離休、退休的；
（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（三）出境定居的；
（四）享受本市城市居民最低生活保障的；
（五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；
（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的；
（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
依照前款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（八）項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
第九條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第三章 提取證明材料及提取額度
第十條職工提取住房公積金，除應(yīng)提供本人身份證明復(fù)印件、青島市住房公積金提取憑證外，還應(yīng)根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》分別提供相關(guān)證明材料。
其中，職工的配偶提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明原件。
職工直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,職工還應(yīng)提供與患者之間的關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口簿或戶籍管理部門出具的證明）原件。
房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。
第十一條 購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，職工及其配偶可提取最后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但職工本人及其配偶合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。共有房屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。
第十二條 職工償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶在償還購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余額（不含提前還款金額）。
職工提前償還部分（或全部）購(gòu)房貸款本息的，職工本人及其配偶可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)提前還款金額。
職工未按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的，職工本人及其配偶不得提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
第十三條租賃本市住房自住的，按照《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定,提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。
其中，租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
通過(guò)市場(chǎng)租賃方式依法租住本市住房，年房租超過(guò)承租人及配偶年工資收入的10%的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
第十四條 享受本市城市居民最低生活保障的，職工可提取賬戶全部余額，并可申請(qǐng)注銷住房公積金賬戶。
第十五條 職工本人或直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取申請(qǐng)人可提取醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取總金額不得超過(guò)患者實(shí)際支付醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單列明的自負(fù)部分。
第四章 提取程序
第十六條職工在一個(gè)年度內(nèi)，發(fā)生第七條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)，第八條第（四）、（七）項(xiàng)情形的，最多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。償還購(gòu)房貸款本息的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)租賃合同到期之日起1年。符合注銷賬戶條件的，仍可辦理注銷賬戶提取手續(xù)。
職工委托市住房公積金管理中心提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，不受本條限制；委托終止后，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)符合本條的規(guī)定。
職工部分或全部?jī)斶€本市住房公積金貸款本息的，可以申請(qǐng)以轉(zhuǎn)賬方式提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并不受本條限制。
第十七條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行初審。
第十八條 符合住房公積金提取條件的,單位經(jīng)辦人應(yīng)代職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)：持職工身份證明復(fù)印件、相關(guān)提取證明材料及青島市住房公積金提取憑證向市住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。
第十九條 市住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知單位經(jīng)辦人。
第二十條 經(jīng)審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯(lián)名卡賬戶或委托銀行為職工出具銀行存單。
第二十一條 根據(jù)提取審核工作需要，市住房公積金管理中心有權(quán)要求職工追加輔助證明材料。職工應(yīng)如實(shí)提供證明材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實(shí)工作；職工拒絕配合的，市住房公積金管理中心有權(quán)作出不準(zhǔn)提取的決定。
第二十二條 有下列情形之一的，提取審核中止：
（一）職工喪失行為能力，尚未確定法定代理人的；
（二）職工拒不配合提取審核工作的；
（三）職工涉嫌提供虛假信息或以其他手段妨礙提取審核工作的；
（四）市住房公積金管理中心因不可抗力等原因無(wú)法進(jìn)行提取審核的。
中止提取審核的情形消失后，市住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)恢復(fù)審核，提取審核的期間繼續(xù)計(jì)算如果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。公積金提取和公積金貸款是兩個(gè)概念。公積金貸款的條件是你建立公積金賬戶12（含）個(gè)月以上，累計(jì)正常交存公積金12（含）個(gè)月以上，且貸款時(shí)公積金賬戶處于正常交存狀態(tài)。公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒(méi)有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。
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