上海加大力度支持住房公積金提取和貸款政策
為了更好的滿足公積金儲戶的住房需求減輕了住房資金壓力。最近住在上海公積金指導委員會印發《關于進一步優化本市住房保障工作的意見》公積金提取《貸款細則》（上海公積金管委會[2025]號4）自2025年8月26日起實施。
1改善綠色建筑生活公積金貸款金額
《通知》中明確規定，對于公寓的使用公積金對購買符合規定的新建二星級及以上綠色建筑的貸款，最高貸款額度提高15%。如果有多個孩子的家庭同時滿足購買首套房的條件，則比例的增幅可以疊加計算，即貸款金額最高增加35%。
該政策實施后公積金存款人購買經認定的二星級及以上新建綠色建筑的，首套住房貸款限額可從160萬元提高到184萬元；第二套住房貸款最高限額由130萬元提高至1495萬元；如果多子女家庭符合購買首套房的條件，家庭貸款最高限額可能從192萬元提高到216萬元。
2支持提取公積金支付房屋首付
《通知》明確，購買已納入本市商品房預售資金監管平臺管理的新建預售商品房（2024年1月1日后領取預售許可證）的，您及您的配偶均不在本市擁有住房。公積金未經授權貸款提取住房公積金住房貸款等還款生效提取店里有做提取住房公積金支付房屋首付。
根據這些政策，購房者完成《上海市商品房預售合同》網上簽訂備案后，房地產開發公司辦理首次房屋所有權登記（大額房產證）前，可申請辦理提取住房公積金賬戶余額足以支付購買房屋的首付款。提取住房公積金買房首付不影響住房公積金貸款金額的計算。提取資金直接劃入開發公司預售資金監管賬戶，納入預售房款監管。購房合同解除、終止或者確認無效的，開發商公司將在3日內將公積金提取的本金退回上海公積金管理中心。
欄目索引
相關內容
魯公網安備：