代辦！！青島人有很大的好處！住房公積金允許員工自行提取，并于12月正式實(shí)施
允許員工自行提取住房公積金！
10月31日，市住房公積金管理中心修訂發(fā)布了《青島市住房公積金提取管理辦法》。
據(jù)報(bào)道，新修訂的提取管理措施優(yōu)化了提取過程，簡化了提取材料，規(guī)范了提取條件，加強(qiáng)了對非法提取行為的預(yù)防和治理，將于2019年12月1日正式實(shí)施。
在新修訂的管理措施中，放開個(gè)人提取。在保留單位代理人統(tǒng)一辦理員工提取手續(xù)的基礎(chǔ)上，員工本人或委托他人辦理提取手續(xù)，業(yè)務(wù)更自由。
同時(shí)精簡辦理要件。簡化了部分提取業(yè)務(wù)的辦理要件，主要包括：
◆簡化商業(yè)住房貸款提取業(yè)務(wù)提交的非首次償還要求；
◆建設(shè)工程施工合同和工程決算資料取消建設(shè)、改造、大修自住房提取；
◆簡化與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系不再就業(yè)2年（含2年）以上的提取要求，將原失業(yè)證明調(diào)整為非用人單位連續(xù)兩年以上為職工繳納社會(huì)保障的證明原件，其中職工住房公積金賬戶封存兩年以上的，無需提供上述證明。
在簡化一些具體業(yè)務(wù)處理材料的同時(shí)，為了積極應(yīng)對外部環(huán)境的變化，不斷提高政府服務(wù)水平，修訂還增加了在線提取和自助終端提取。
自助處理事項(xiàng)時(shí)，可以及時(shí)優(yōu)化相關(guān)處理規(guī)定的一般規(guī)定，允許中心根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要簡化或優(yōu)化業(yè)務(wù)處理流程和申請材料。
規(guī)范提取條件
。為落實(shí)上級(jí)文件要求，將戶籍遷出本市或戶籍不在本市，終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系，離開本市和農(nóng)村農(nóng)民工終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系兩項(xiàng)提取條件調(diào)整為非本市戶籍職工終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系，未繳納住房公積金，賬戶封存半年。
加強(qiáng)違法治理
。一是針對部分分員工和非法中介機(jī)構(gòu)，在提取時(shí)間和金額上增加了新的限制性條款。二是明確了限制非法不履行繳存義務(wù)的職工提取住房公積金的規(guī)定。三是規(guī)定加強(qiáng)提取審核，確保住房公積金資金安全，對異地某一地區(qū)購房提取頻率明顯異常、購房價(jià)格與提取金額相近、同套房交易頻繁等異常情況進(jìn)行提取。
公積金商業(yè)貸款自助提取合作銀行擴(kuò)大到13家
10月31日，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問了在線政治調(diào)查，并與網(wǎng)民就住房公積金執(zhí)法和客戶服務(wù)平臺(tái)服務(wù)進(jìn)行了溝通。據(jù)報(bào)道，目前，該市住房公積金商業(yè)貸款自助提取已擴(kuò)大到13家合作銀行
，此外，住房公積金中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)。
王玉成在網(wǎng)上介紹，償還本市商業(yè)個(gè)人住房貸款的借款人及其配偶可申請商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)。目前，該業(yè)務(wù)已開設(shè)13家銀行，包括：
建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行、青島銀行、光大銀行、招商銀行、青島農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行
。近日，民生銀行商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)進(jìn)入內(nèi)部試運(yùn)行階段，正式上線后將及時(shí)發(fā)布。
員工辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)時(shí)，第一借款人應(yīng)提供身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)證明（購買非再交易房屋提供網(wǎng)上購買合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，購買再交易房屋提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件）、貸款合同原件、還款明細(xì)到市住房公積金管理中心管理辦公室申請。第一借款人提供關(guān)聯(lián)方身份證原件和關(guān)系證明原件（結(jié)婚證或戶口簿）的，可以為關(guān)聯(lián)方（包括配偶、共同產(chǎn)權(quán)、共同借款人配偶）開放商業(yè)貸款自助提取功能。
此外，公積金(每人每年提取8400)的業(yè)務(wù)程序已進(jìn)入測試階段，測試完成后將及時(shí)上線并公布。
購買二手房雙方最高可貸35萬
在網(wǎng)上談話中，網(wǎng)友詢問1992年房屋最高能貸多少公積金。王玉成回答說，如果我市申請二手房公積金貸款，房齡達(dá)到27年，首付比例為80%。若夫妻雙方均符合申貸條件，首次申貸最高可貸額度為35萬元；單方最高可貸額度為21萬元。具體金額根據(jù)貸款申請人的年齡、住房類型、首付比例、貸款次數(shù)、二手住房年齡等綜合確定。（http：／／zfgjj．qingdao．gov．cn）、計(jì)算微信微信官方賬號(hào)等渠道。
目前，如果首次申請公積金貸款，貸款期限為1-5年（含），年利率為2.75%。如果貸款期限超過5年，年利率為3.25%。二次申請公積金貸款的，年利率按首次貸款相應(yīng)等級(jí)提高10%。組合貸款中的銀行貸款部分由貸款銀行確定。
據(jù)悉，住房公積金每年6月30日結(jié)息。自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為一年期定期存款基準(zhǔn)利率。
營業(yè)廳周末上班可以辦理4項(xiàng)業(yè)務(wù)
針對市民提出的業(yè)務(wù)處理情況，王玉成表示，如果您在周一至周五工作時(shí)間到中心辦理業(yè)務(wù)，您可以預(yù)約所有業(yè)務(wù)。預(yù)約方式是通過青島公積金微信官方賬號(hào)或通過青島住房公積金官方網(wǎng)站登錄個(gè)人網(wǎng)站預(yù)約；此外，為了方便大家辦理業(yè)務(wù)，目前，中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可正式辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)、個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)、住房公積金貸款和部分提前還款四項(xiàng)業(yè)務(wù)，周末業(yè)務(wù)只提供上述四項(xiàng)業(yè)務(wù)預(yù)約，預(yù)約方式是登錄山東省政府服務(wù)網(wǎng)青島站預(yù)約菜單。
根據(jù)規(guī)定，我市行政區(qū)域內(nèi)的自由職業(yè)者，符合18歲以上，男60歲以下，女55歲以下，在我市社保機(jī)構(gòu)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上的，可以以個(gè)人名義向我中心任何管理處申請繳納住房公積金。
如果單位有住房公積金違法行為，員工可以通過以下方式進(jìn)行投訴和報(bào)告：一是現(xiàn)場投訴，員工可以將相關(guān)證明材料帶到室行政執(zhí)法業(yè)務(wù)窗口；二是電話投訴，發(fā)現(xiàn)單位未辦理住房公積金登記手續(xù)，職工可撥打青島住房公積金客戶服務(wù)熱線12329投訴報(bào)告。
來源：早報(bào)
10月31日，市住房公積金管理中心修訂發(fā)布了《青島市住房公積金提取管理辦法》。
據(jù)報(bào)道，新修訂的提取管理措施優(yōu)化了提取過程，簡化了提取材料，規(guī)范了提取條件，加強(qiáng)了對非法提取行為的預(yù)防和治理，將于2019年12月1日正式實(shí)施。
在新修訂的管理措施中，放開個(gè)人提取。在保留單位代理人統(tǒng)一辦理員工提取手續(xù)的基礎(chǔ)上，員工本人或委托他人辦理提取手續(xù)，業(yè)務(wù)更自由。
同時(shí)精簡辦理要件。簡化了部分提取業(yè)務(wù)的辦理要件，主要包括：
◆簡化商業(yè)住房貸款提取業(yè)務(wù)提交的非首次償還要求；
◆建設(shè)工程施工合同和工程決算資料取消建設(shè)、改造、大修自住房提取；
◆簡化與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系不再就業(yè)2年（含2年）以上的提取要求，將原失業(yè)證明調(diào)整為非用人單位連續(xù)兩年以上為職工繳納社會(huì)保障的證明原件，其中職工住房公積金賬戶封存兩年以上的，無需提供上述證明。
在簡化一些具體業(yè)務(wù)處理材料的同時(shí)，為了積極應(yīng)對外部環(huán)境的變化，不斷提高政府服務(wù)水平，修訂還增加了在線提取和自助終端提取。
自助處理事項(xiàng)時(shí)，可以及時(shí)優(yōu)化相關(guān)處理規(guī)定的一般規(guī)定，允許中心根據(jù)業(yè)務(wù)實(shí)際需要簡化或優(yōu)化業(yè)務(wù)處理流程和申請材料。
規(guī)范提取條件
。為落實(shí)上級(jí)文件要求，將戶籍遷出本市或戶籍不在本市，終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系，離開本市和農(nóng)村農(nóng)民工終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系兩項(xiàng)提取條件調(diào)整為非本市戶籍職工終止與本市單位的勞動(dòng)關(guān)系，未繳納住房公積金，賬戶封存半年。
加強(qiáng)違法治理
。一是針對部分分員工和非法中介機(jī)構(gòu)，在提取時(shí)間和金額上增加了新的限制性條款。二是明確了限制非法不履行繳存義務(wù)的職工提取住房公積金的規(guī)定。三是規(guī)定加強(qiáng)提取審核，確保住房公積金資金安全，對異地某一地區(qū)購房提取頻率明顯異常、購房價(jià)格與提取金額相近、同套房交易頻繁等異常情況進(jìn)行提取。
公積金商業(yè)貸款自助提取合作銀行擴(kuò)大到13家
10月31日，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問了在線政治調(diào)查，并與網(wǎng)民就住房公積金執(zhí)法和客戶服務(wù)平臺(tái)服務(wù)進(jìn)行了溝通。據(jù)報(bào)道，目前，該市住房公積金商業(yè)貸款自助提取已擴(kuò)大到13家合作銀行
，此外，住房公積金中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)。
王玉成在網(wǎng)上介紹，償還本市商業(yè)個(gè)人住房貸款的借款人及其配偶可申請商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)。目前，該業(yè)務(wù)已開設(shè)13家銀行，包括：
建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行、青島銀行、光大銀行、招商銀行、青島農(nóng)商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行
。近日，民生銀行商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)進(jìn)入內(nèi)部試運(yùn)行階段，正式上線后將及時(shí)發(fā)布。
員工辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)時(shí)，第一借款人應(yīng)提供身份證原件、房屋產(chǎn)權(quán)證明（購買非再交易房屋提供網(wǎng)上購買合同原件或房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，購買再交易房屋提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件）、貸款合同原件、還款明細(xì)到市住房公積金管理中心管理辦公室申請。第一借款人提供關(guān)聯(lián)方身份證原件和關(guān)系證明原件（結(jié)婚證或戶口簿）的，可以為關(guān)聯(lián)方（包括配偶、共同產(chǎn)權(quán)、共同借款人配偶）開放商業(yè)貸款自助提取功能。
此外，公積金(每人每年提取8400)的業(yè)務(wù)程序已進(jìn)入測試階段，測試完成后將及時(shí)上線并公布。
購買二手房雙方最高可貸35萬
在網(wǎng)上談話中，網(wǎng)友詢問1992年房屋最高能貸多少公積金。王玉成回答說，如果我市申請二手房公積金貸款，房齡達(dá)到27年，首付比例為80%。若夫妻雙方均符合申貸條件，首次申貸最高可貸額度為35萬元；單方最高可貸額度為21萬元。具體金額根據(jù)貸款申請人的年齡、住房類型、首付比例、貸款次數(shù)、二手住房年齡等綜合確定。（http：／／zfgjj．qingdao．gov．cn）、計(jì)算微信微信官方賬號(hào)等渠道。
目前，如果首次申請公積金貸款，貸款期限為1-5年（含），年利率為2.75%。如果貸款期限超過5年，年利率為3.25%。二次申請公積金貸款的，年利率按首次貸款相應(yīng)等級(jí)提高10%。組合貸款中的銀行貸款部分由貸款銀行確定。
據(jù)悉，住房公積金每年6月30日結(jié)息。自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為一年期定期存款基準(zhǔn)利率。
營業(yè)廳周末上班可以辦理4項(xiàng)業(yè)務(wù)
針對市民提出的業(yè)務(wù)處理情況，王玉成表示，如果您在周一至周五工作時(shí)間到中心辦理業(yè)務(wù)，您可以預(yù)約所有業(yè)務(wù)。預(yù)約方式是通過青島公積金微信官方賬號(hào)或通過青島住房公積金官方網(wǎng)站登錄個(gè)人網(wǎng)站預(yù)約；此外，為了方便大家辦理業(yè)務(wù)，目前，中心管理辦公室營業(yè)廳周末（法定節(jié)假日除外）可正式辦理商業(yè)貸款自助提取業(yè)務(wù)、個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)、住房公積金貸款和部分提前還款四項(xiàng)業(yè)務(wù)，周末業(yè)務(wù)只提供上述四項(xiàng)業(yè)務(wù)預(yù)約，預(yù)約方式是登錄山東省政府服務(wù)網(wǎng)青島站預(yù)約菜單。
根據(jù)規(guī)定，我市行政區(qū)域內(nèi)的自由職業(yè)者，符合18歲以上，男60歲以下，女55歲以下，在我市社保機(jī)構(gòu)正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)一年以上的，可以以個(gè)人名義向我中心任何管理處申請繳納住房公積金。
如果單位有住房公積金違法行為，員工可以通過以下方式進(jìn)行投訴和報(bào)告：一是現(xiàn)場投訴，員工可以將相關(guān)證明材料帶到室行政執(zhí)法業(yè)務(wù)窗口；二是電話投訴，發(fā)現(xiàn)單位未辦理住房公積金登記手續(xù)，職工可撥打青島住房公積金客戶服務(wù)熱線12329投訴報(bào)告。
來源：早報(bào)
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