代辦！！青島公積金可以嗎？"隨便提"?貸款額度怎么算?官方解答來(lái)了
住房公積金是單位在職職工
繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，
公積金貸款、提取和執(zhí)法
受到公眾的廣泛關(guān)注
這些你關(guān)心的問(wèn)題的最新答案來(lái)了
一起來(lái)關(guān)注！
昨天，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問(wèn)了在線政治調(diào)查，詳細(xì)回答了我市公積金貸款金額、提取形式和執(zhí)法情況。
加強(qiáng)公積金執(zhí)法
為370名職工
追回公積金726.92萬(wàn)元
王玉成在采訪中介紹，住房公積金行政執(zhí)法是維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益的重要途徑。近年來(lái)，市住房公積金管理中心不斷加強(qiáng)對(duì)違法單位的調(diào)查和處罰，積極與市財(cái)政局聯(lián)合執(zhí)法，進(jìn)一步推進(jìn)雙隨機(jī)、一開放抽查，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督檢查。嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金行政執(zhí)法宣傳、執(zhí)法全過(guò)程記錄和重大執(zhí)法決策法律審計(jì)三項(xiàng)制度，全面落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，加強(qiáng)行政執(zhí)法考核，進(jìn)一步規(guī)范公積金行政執(zhí)法行為，確保執(zhí)法工作開放、透明、合法。今年1月至4月，通過(guò)受理員工投訴、積極調(diào)查、在線權(quán)利保護(hù)等渠道共備案277件，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)催告、法院強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等方式追繳住房公積金726.92萬(wàn)元，有效維護(hù)了員工住房公積金的合法權(quán)益。
同時(shí)，12329服務(wù)熱線是為全市存款職工提供住房公積金政策咨詢、權(quán)利保護(hù)投訴和建議的住房公積金服務(wù)熱線。它是公眾了解公積金業(yè)務(wù)、表達(dá)公積金領(lǐng)域意見和建議的重要公眾傾聽渠道。2020年1月至4月，12329熱線總呼叫量為24.96萬(wàn)條，平均每天接聽1253個(gè)電話。
王玉成表示，為了更好地響應(yīng)公眾的咨詢需求，市住房公積金管理中心及時(shí)擴(kuò)大客戶服務(wù)座位數(shù)量，根據(jù)公積金熱知識(shí)組織客戶服務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，啟動(dòng)12329住房公積金熱線系統(tǒng)擴(kuò)建升級(jí)工作，升級(jí)熱線系統(tǒng)服務(wù)更加標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化，將為公眾提供更高質(zhì)量、高效的公積金服務(wù)。
公積金能隨便提嗎？
官方答復(fù)：
只有滿足這11種情況，才能提取
在采訪中，一些網(wǎng)民咨詢了公積金個(gè)人賬戶余額是否可以隨意提取？在這方面，王玉成回應(yīng)說(shuō)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是一種特殊資金，職工對(duì)住房公積金的占有、使用、收入和處罰受到一定程度的限制，只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。目前，我市共規(guī)定了11種提取情況，包括購(gòu)買住房、償還住房貸款、租賃等，員工可向市住房公積金管理中心提供相關(guān)材料。
如何計(jì)算公積金貸款額度？
官方的詳細(xì)答案來(lái)了
目前，青島公積金貸款規(guī)定，夫妻最高貸款額度為60萬(wàn)元，個(gè)人貸款額度為36萬(wàn)元。那么，如何計(jì)算公積金貸款額度呢？王玉成詳細(xì)回答了這個(gè)問(wèn)題。貸款申請(qǐng)人已建立住房公積金賬戶12個(gè)月（即365天）。申請(qǐng)貸款時(shí)，賬戶處于正常存款狀態(tài)，并在申請(qǐng)貸款近12個(gè)月內(nèi)連續(xù)12個(gè)月正常存款。如果貸款申請(qǐng)人已婚，其配偶的公積金存款符合貸款存款標(biāo)準(zhǔn)，貸款金額可以合并計(jì)算。
貸款金額不高于下列計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值
(一)貸款額度按還款能力計(jì)算。計(jì)算公式為：貸款金額=借款人月存款金額的工資基數(shù)×30％×12×配偶月存款金額計(jì)算年限+工資基數(shù)×30％×12×金額計(jì)算年限
（2）貸款金額按公積金賬戶正常存款余額的倍數(shù)計(jì)算。 1.貸款金額按借款人及其配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常存款余額的15倍計(jì)算。2.貸款申請(qǐng)人及其配偶公積金賬戶的正常存款余額以青島住房公積金管理中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，異常存款的住房公積金不計(jì)入正常存款余額。
(三)按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度。 1.購(gòu)買第一套房屋的，貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%；購(gòu)買第二套房屋的，貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%；2.購(gòu)買新房的，房屋總價(jià)不包括配套費(fèi)、裝修費(fèi)等；購(gòu)買再交易房屋（即二手房）的，房屋年齡超過(guò)10年（不含10年）的，房屋年齡增加5年，首付比例相應(yīng)增加10%。
（四）青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度。 1.貸款申請(qǐng)人及其配偶符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為60萬(wàn)元。2.貸款申請(qǐng)人僅符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為36萬(wàn)元。
官方：住房公積金單位不能使用
以工資的形式直接支付給員工
在采訪中，有網(wǎng)友咨詢，住房公積金能否以工資的形式直接支付給員工？王玉成回答說(shuō)，公積金不能以工資的形式直接支付給員工。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)自月薪之日起5日內(nèi)將單位繳納的住房公積金和職工繳納的住房公積金匯入住房公積金專戶，委托銀行應(yīng)當(dāng)納入職工住房公積金賬戶。因此，單位不能以工資的形式直接向職工發(fā)放住房公積金，按時(shí)足額辦理住房公積金繳存手續(xù)。
-來(lái)源：青島新聞網(wǎng)
產(chǎn)權(quán)及免責(zé)聲明：本文轉(zhuǎn)載編輯文章，對(duì)文章中的觀點(diǎn)保持中立，不保證內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性，不對(duì)文章的觀點(diǎn)負(fù)責(zé)，僅供分享。如果共享的內(nèi)容和圖片侵犯了您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行審查或刪除。
繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，
公積金貸款、提取和執(zhí)法
受到公眾的廣泛關(guān)注
這些你關(guān)心的問(wèn)題的最新答案來(lái)了
一起來(lái)關(guān)注！
昨天，市住房公積金管理中心黨委成員、副主任王玉成訪問(wèn)了在線政治調(diào)查，詳細(xì)回答了我市公積金貸款金額、提取形式和執(zhí)法情況。
加強(qiáng)公積金執(zhí)法
為370名職工
追回公積金726.92萬(wàn)元
王玉成在采訪中介紹，住房公積金行政執(zhí)法是維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益的重要途徑。近年來(lái)，市住房公積金管理中心不斷加強(qiáng)對(duì)違法單位的調(diào)查和處罰，積極與市財(cái)政局聯(lián)合執(zhí)法，進(jìn)一步推進(jìn)雙隨機(jī)、一開放抽查，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)督檢查。嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金行政執(zhí)法宣傳、執(zhí)法全過(guò)程記錄和重大執(zhí)法決策法律審計(jì)三項(xiàng)制度，全面落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，加強(qiáng)行政執(zhí)法考核，進(jìn)一步規(guī)范公積金行政執(zhí)法行為，確保執(zhí)法工作開放、透明、合法。今年1月至4月，通過(guò)受理員工投訴、積極調(diào)查、在線權(quán)利保護(hù)等渠道共備案277件，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)催告、法院強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)等方式追繳住房公積金726.92萬(wàn)元，有效維護(hù)了員工住房公積金的合法權(quán)益。
同時(shí)，12329服務(wù)熱線是為全市存款職工提供住房公積金政策咨詢、權(quán)利保護(hù)投訴和建議的住房公積金服務(wù)熱線。它是公眾了解公積金業(yè)務(wù)、表達(dá)公積金領(lǐng)域意見和建議的重要公眾傾聽渠道。2020年1月至4月，12329熱線總呼叫量為24.96萬(wàn)條，平均每天接聽1253個(gè)電話。
王玉成表示，為了更好地響應(yīng)公眾的咨詢需求，市住房公積金管理中心及時(shí)擴(kuò)大客戶服務(wù)座位數(shù)量，根據(jù)公積金熱知識(shí)組織客戶服務(wù)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，啟動(dòng)12329住房公積金熱線系統(tǒng)擴(kuò)建升級(jí)工作，升級(jí)熱線系統(tǒng)服務(wù)更加標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化，將為公眾提供更高質(zhì)量、高效的公積金服務(wù)。
公積金能隨便提嗎？
官方答復(fù)：
只有滿足這11種情況，才能提取
在采訪中，一些網(wǎng)民咨詢了公積金個(gè)人賬戶余額是否可以隨意提取？在這方面，王玉成回應(yīng)說(shuō)，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是一種特殊資金，職工對(duì)住房公積金的占有、使用、收入和處罰受到一定程度的限制，只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。目前，我市共規(guī)定了11種提取情況，包括購(gòu)買住房、償還住房貸款、租賃等，員工可向市住房公積金管理中心提供相關(guān)材料。
如何計(jì)算公積金貸款額度？
官方的詳細(xì)答案來(lái)了
目前，青島公積金貸款規(guī)定，夫妻最高貸款額度為60萬(wàn)元，個(gè)人貸款額度為36萬(wàn)元。那么，如何計(jì)算公積金貸款額度呢？王玉成詳細(xì)回答了這個(gè)問(wèn)題。貸款申請(qǐng)人已建立住房公積金賬戶12個(gè)月（即365天）。申請(qǐng)貸款時(shí)，賬戶處于正常存款狀態(tài)，并在申請(qǐng)貸款近12個(gè)月內(nèi)連續(xù)12個(gè)月正常存款。如果貸款申請(qǐng)人已婚，其配偶的公積金存款符合貸款存款標(biāo)準(zhǔn)，貸款金額可以合并計(jì)算。
貸款金額不高于下列計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值
(一)貸款額度按還款能力計(jì)算。計(jì)算公式為：貸款金額=借款人月存款金額的工資基數(shù)×30％×12×配偶月存款金額計(jì)算年限+工資基數(shù)×30％×12×金額計(jì)算年限
（2）貸款金額按公積金賬戶正常存款余額的倍數(shù)計(jì)算。 1.貸款金額按借款人及其配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常存款余額的15倍計(jì)算。2.貸款申請(qǐng)人及其配偶公積金賬戶的正常存款余額以青島住房公積金管理中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，異常存款的住房公積金不計(jì)入正常存款余額。
(三)按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度。 1.購(gòu)買第一套房屋的，貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的70%；購(gòu)買第二套房屋的，貸款金額不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%；2.購(gòu)買新房的，房屋總價(jià)不包括配套費(fèi)、裝修費(fèi)等；購(gòu)買再交易房屋（即二手房）的，房屋年齡超過(guò)10年（不含10年）的，房屋年齡增加5年，首付比例相應(yīng)增加10%。
（四）青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度。 1.貸款申請(qǐng)人及其配偶符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為60萬(wàn)元。2.貸款申請(qǐng)人僅符合公積金貸款存款條件的，最高貸款金額為36萬(wàn)元。
官方：住房公積金單位不能使用
以工資的形式直接支付給員工
在采訪中，有網(wǎng)友咨詢，住房公積金能否以工資的形式直接支付給員工？王玉成回答說(shuō)，公積金不能以工資的形式直接支付給員工。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，單位應(yīng)當(dāng)自月薪之日起5日內(nèi)將單位繳納的住房公積金和職工繳納的住房公積金匯入住房公積金專戶，委托銀行應(yīng)當(dāng)納入職工住房公積金賬戶。因此，單位不能以工資的形式直接向職工發(fā)放住房公積金，按時(shí)足額辦理住房公積金繳存手續(xù)。
-來(lái)源：青島新聞網(wǎng)
產(chǎn)權(quán)及免責(zé)聲明：本文轉(zhuǎn)載編輯文章，對(duì)文章中的觀點(diǎn)保持中立，不保證內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性，不對(duì)文章的觀點(diǎn)負(fù)責(zé)，僅供分享。如果共享的內(nèi)容和圖片侵犯了您的版權(quán)或非授權(quán)發(fā)布，請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行審查或刪除。
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