代辦！！青島公積金你應(yīng)該知道貸款的消息
青島今年前十個(gè)月發(fā)放住房公積金貸款126億元，同比增長(zhǎng)近30%。
這是青島的住房公積金中心主任曹彥平近日透露。
住房公積金它是我國(guó)住房保障體系的重要組成部分，不僅與民生保障有關(guān)，而且與經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)。它是一種社會(huì)、互助、政策性的住房社會(huì)保障體系。
好用對(duì)用全公積金的幫助性，對(duì)工薪族來(lái)說(shuō)是一件挺重要的事情。
關(guān)于青島公積金，還有什么消息？讓我們看看。
青島公積金的家底
數(shù)據(jù)顯示，青島職工累計(jì)繳存公積金2300多億元，除提取外，還有約750億元的存款余額。大部分用于支持員工貸款，其余按國(guó)家規(guī)定存在銀行。2020年，青島公積金中心增值收入為11.83億，收益率為1.79%。
公積金與養(yǎng)老金不同，它沒(méi)有政府，所以風(fēng)險(xiǎn)防控非常重要。因此，存款銀行是增值的主要途徑。
十三五期間，青島新增繳存單位4.35萬(wàn)人，新增繳存員工99.74萬(wàn)人，繳存金額從2016年的178.73億元增加到2020年的259.94億元，年均增長(zhǎng)9.82%，五年共繳存1081.17億元。十三五期間，共為員工提取826.99億元，其中住房消費(fèi)682.37億元，占提取金額的82.51%；共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款10.45萬(wàn)筆，380.6億元，支持員工購(gòu)房面積1124.96萬(wàn)平方米，推動(dòng)住房消費(fèi)1065.23億元。十三五期間，增值收入45.9億元，廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金42.22億元。
公積金貸款逐年增長(zhǎng)的原因在于利益。
算一筆賬：公積金5年以上的貸款利率為3.商業(yè)銀行是25% 4.65%，平均上升100個(gè)基點(diǎn)是5.65%。假設(shè)按60萬(wàn)貸款計(jì)算，用公積金貸款一年可以節(jié)省14400元利息，一個(gè)月可以節(jié)省1200元，這對(duì)一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)還是很多的。
但是公積金并非所有情況都能享受到好處。
不能使用公積金貸款的情況
申請(qǐng)商業(yè)貸款。就去申請(qǐng)商業(yè)貸款吧。
個(gè)人信用調(diào)查存在問(wèn)題，不能使用公積金貸款。個(gè)人信用調(diào)查是獲得抵押貸款批準(zhǔn)的重要條件，確保您及時(shí)歸還信用卡，確保信用調(diào)查良好。
另外，第三套房不能用公積金貸款，公積金一直強(qiáng)調(diào)住房不炒公積金貸款購(gòu)買第三套房將被直接拒絕。
自2020年5月9日起，青島統(tǒng)一了二手住房和新建住房的最高貸款額度政策，實(shí)行單職工存款36萬(wàn)元、雙職工存款60萬(wàn)元的最高貸款額度。如果超過(guò)金額，你需要找到另一種方法，比如組合貸款。
青島公積金的最新消息
青島市住房公積金中心主任曹彥平直言，公積金其實(shí)是一種工資福利。
今年以來(lái)，為了提高這種工資福利的便利性，拓寬覆蓋面，公積金中心做了很多創(chuàng)新試點(diǎn):
1.退役軍人繳存使用公積金優(yōu)惠政策
青島市住房公積金管理中心與青島退伍軍人事務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于退伍軍人繳存和使用住房的關(guān)于》公積金有關(guān)事宜的通知》，推出退役軍人住房公積金優(yōu)惠政策將于12月1日正式實(shí)施，主要從開(kāi)戶、轉(zhuǎn)賬、申請(qǐng)貸款三個(gè)方面支持退伍軍人。
2.農(nóng)村醫(yī)生納入住房公積金繳存范圍
自2021年7月1日起，農(nóng)村醫(yī)生可按島城住房公積金規(guī)定繳存公積金，與島城繳存職工同等享受個(gè)人住房提取公積金申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款等權(quán)利。
3.創(chuàng)新網(wǎng)上幫助服務(wù)模式
現(xiàn)階段不能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)證的事項(xiàng)，可以通過(guò)網(wǎng)上上傳材料和后臺(tái)集中協(xié)調(diào)辦理，實(shí)現(xiàn)零跑腿。
4、公積金柜臺(tái)業(yè)務(wù)引入一碼通城個(gè)人身份認(rèn)證
柜臺(tái)刷碼認(rèn)證可以獲得居民的電子身份證公積金業(yè)務(wù)咨詢和業(yè)務(wù)處理，實(shí)現(xiàn)一碼通城，無(wú)感通行。
5.積極爭(zhēng)取靈活就業(yè)人員參與公積金制度試點(diǎn)
全市至少有50萬(wàn)靈活就業(yè)人員，青島正在努力逐步將其納入其中公積金在圍內(nèi)，與員工享有同等的提取、貸款等權(quán)益，正在進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查。
最后，提取公積金完全免費(fèi)，不要找中介提！這也是曹彥平主任反復(fù)強(qiáng)調(diào)的。不要隨意泄露你的個(gè)人信息，也不要因?yàn)槠墼p而影響你的個(gè)人信用調(diào)查。
編輯：常遠(yuǎn)
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